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土地经营岗 [ 投诉职位 ]

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薪水:10000~14999元

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基本信息

工作地点：南京市
年龄要求：18~45岁
要求学历：不限
招聘人数：不限
工作经验：5年以上
专业要求：不限

任职要求/岗位职责

岗位职责：1、负责研究目标市场和土地招、拍、挂情况；追踪土地市场未来发展趋势及地块市场调研工作；2、负责与规划设计部、营销部、财务计统部、成本合约部、工程管理部及外部专业机构等部门沟通合作，完成项目可研阶段策划定位、规划设计、开发计划、销售计划、投资估算等工作；3、协助市场拓展部获取土地，编制投资分析报告和可行性研究报告并办理相关手续；4、研究提出可持续发展的中、长期发展战略规划方案，土地和资本扩张战略方案，并参与决策层战略规划决策；5、监控战略方案的实施，并根据环境变化、实施效果提出修正建议并提交决策层审核；6、负责建立渠道，扫描及筛选目标市场，监控目标市场的土地出让信息，寻找土地购买、合作、转让等机会；7、根据集团及区域公司决策，组织项目购买，完成各项竞拍、收购、合作、股权收购、兼并等手续工作；8、组织土地的招、拍、挂和项目转让过程等投资执行工作； 9、组织编写项目立项报告书和项目可行性研究报告书并进行审核，及时与领导沟通修改； 10、参与和协助集团及区域公司对项目进行投资论证和审核工作； 11、组织外协单位进行投资分析并编制项目可研报告，关注项目的前期勘察工作，充分了解手情况； 12、寻找、引进战略合作伙伴；13、协助分/协管领导，参与公司战略规划及相关重大经营管理活动，提出建议并参与决策；14、根据公司年度经营管理计划，协助编制相关部门整体工作计划，并负责监督；15、对本部门进行管理和指导，从公司层面协调人力、资金、技术、物资等资源，确保工作高效、经济、高质量运行；16、依据集团及区域公司制度、流程管理的统一要求，负责优化完善市场拓展等方面的相关制度和流程；17、负责对口的各项合同款项支付进行专业审核。?任职要求：1. 7年以上工作经验，4年以上行业经验，2年以上岗位经验；2. 地产公司项目规划、开发、策划、管理经验，大型项目实操经验,良好商业谈判能力； 3. 取得房地产估价师、房地产策划师等执业资格证书者有限考虑；

企业介绍

中铁房地产集团江苏置业有限公司成立于2013年11月12日，是中国铁建房地产集团有限公司的全资子公司，注册资本金10000万元，主要经营房地产开发业务。中铁房地产集团江苏置业有限公司目前开发的项目是“南京市栖霞区迈皋桥街道万寿村季家街01地块”。项目位于主城北部中心区域，东至阳光雅居小区、南至迈化路、西至规划道路、北至栖霞大道。项目总用地面积180亩，规划总建筑面积42.7万平方米，容积率3.0，建筑密度20.2%（预留了东面商业建面），绿化率30.58%。项目主要设计产品为高层、小高层住宅及部分沿街商业。